财政预算

  • 法团管理委员会每年应制订一个管理预算案,列明各项支出的预算及每月应收取的管理费及其他收入;
  • 制订预算时,应参照往年的开支,并包括来年拟增减的项目,以及预计因通货膨胀而引致各项费用的调整,法例规定若增幅超过百分之五十,必须由法团业主大会议决。
  • 预算案主要包括下列各个项目∶
    • 管理费及其他收入;
    • 大厦管理人员的薪金、长期服务金、强制性公积金及劳工保险;
    • 公用地方及设施的保养费用;
    • 清洁服务费及清洁用料费;
    • 公用水电费、差饷、电话、文具及杂费等;
    • 火险及第三者风险保险保费;
    • 备用基金(目的在于应付未有预计或紧急性质的开支,如水管爆裂、电力供应突然中断等)。